г. Курск, ул. Карла Маркса, д.62/21

8 (4712) 55 05 46

8 (951) 076 26 76

Заказать звонок
Оценка имущества и имущественных комплексов

Имущество – обладающие полезностью объекты владения или использования физических или юридических лиц. Другими словами, имуществом или собственностью является совокупность имущественных прав конкретного юридического или физического лица.

Имущественный комплекс – комплекс имущественных прав юридического лица, на все объекты, задействованные в осуществлении предпринимательской деятельности. В современном мире имущественная оценка – необходимая мера.

Наша компания «Бизнес-Оценка» оказала услуги по оценке стоимости имущества и имущественных комплексов более чем 40 клиентам.

Отчет об оценке собственности (имущества или имущественного комплекса) имеет большой вес в спорах с налоговой инспекцией, когда речь заходит о правильности и полноте исчисления налогов. Такой отчет имеет статус официального документа доказательственного значения и может быть использован в суде.

ОЦЕНКА ИМУЩЕСТВА И ИМУЩЕСТВЕННЫХ КОМПЛЕКСОВ ПРОВОДИТСЯ ДЛЯ СЛЕДУЮЩИХ ЦЕЛЕЙ:

  1. При совершении сделок купли-продажи.
  2. Корректное отражение стоимости имущества предприятия в отчетности.
  3. При проведении аукционов, конкурсов и торгов.
  4. При передаче имущества в доверительное управление или лизинг.
  5. При выкупе, конфискации и изъятии имущества.
  6. При реструктуризации предприятия, его ликвидации или поглощении, слиянии.
  7. При разрешении имущественных споров.
  8. При внесении имущества в уставной капитал предприятия.
  9. При разработке инвестиционного плана.

ДОКУМЕНТЫ НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ОЦЕНКИ ИМУЩЕСТВА И ИМУЩЕСТВЕННЫХ КОМПЛЕКСОВ:

I. ДЛЯ ОЦЕНКИ НЕДВИЖИМОСТИ

1. Документы, подтверждающие право на объект (собственность, аренда и т.п.)

2. Документы БТИ на объект (выписка из технического паспорта, экспликация, поэтажный план)

3. Документы, подтверждающие право на земельный участок (собственность, аренда и др.)

4. Справка о балансовой стоимости объекта, справки о коммунальных платежах и налогах

5. Документы, подтверждающие право аренды земли (в случае оформления земельных правоотношений)

6. Сведения о наличие обременений, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, и иных ограничений по использованию объекта.

7. При наличии объекта незавершенного строительством

8. Разрешительная документация на строительство

9. Акт консервации не завершенного строительством объекта (если объект законсервирован)

10. Дата начала строительства и дата окончания строительства

11. Дата начала строительства и дата окончания строительства

12. Разрешенная годовая потребляемая мощность (водо-, электро-, газоснабжения и т.п.)

II. ДЛЯ ОЦЕНКИ ОБОРУДОВАНИЯ И МАШИН

1. Технические паспорта (техническая документация) на оборудование

2. Копии договоров на покупку (поставку) оборудования

3. Марка (модель, серия)

4. Страна-изготовитель

5. Фирма-изготовитель

6. Год выпуска

7. Назначение

8. Основные технические характеристики (производительность, грузоподъёмность, мощность, масса, размеры, пробег и др.)

9. Интенсивность эксплуатации

10. Состояние о данных ремонтах

11. Инвентарный номер, полная и остаточная балансовая стоимость на последнюю отчетную дату перед датой оценки (если собственник объекта - юридическое лицо)

III. ДЛЯ ОЦЕНКИ ТРАНСПОРТА

  1. Паспорт технического средства
  2. Свидетельство о регистрации транспортного средства
  3. Полная и остаточная балансовая стоимость (если собственник объекта – юридическое лицо)
  4. Сведения о наличие обременений, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, иных ограничений по использованию объекта

 

Данный перечень документов носит предварительный характер и может быть расширен или сокращен после ознакомления оценщика с Заданием на оценку.

СТОИМОСТЬ ОЦЕНКИ:

Договорная.

Если у Вас остались вопросы - звоните нам и получите бесплатную консультацию Получить консультацию

8 (4712) 55 05 46

8 (951) 076 26 76

К.Маркса, д.62/21, оф. 216

ocenka-46@yandex.ru

Задать вопрос
Заказать звонок
Получить консультацию